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2021年3月18日

让你的家准备春天促销

春夏通常是英国房地产市场的繁忙时期–但是,鉴于对我们无法预见的优先事项的重新评估,这更像是更重要的。而不是靠近市中心,设施和运输链接的开放式酒店,我们看到更多的房间为家庭工作,花园客房和买家希望搬到乡村住宅,距离外部空间和公园仅靠近附近。

抵押贷款担保计划进一步推动了浮力产业市场–政府支持的倡议,所有买家都可以购买房屋的房地产,价值高达600,000英镑。这是回应低存款抵押贷款的大规模撤离,对每个人开放。该计划于2021年4月20日至2022年4月的英国主要贷款方案。

现在是利用高需求的美好时机–随着供应落后于它目前是卖家’S市场。以下是您可以快速销售您家的一些最佳方式,最大限度地提高您的房屋销售价格:

选择代理人

尽快让您的财产重视是很重要的。寻找以下内容:

  • 当地的经验和知识。代理人住在该地区并了解市场吗?
  • 代理商在过去六个月内出售与您相似的属性吗?向他们询问销售类似属性的时间,收到的优惠,买家的销售价格和反馈。
  • 他们将如何营销您的家并让您更新任何查看的进度?
  • 选择一个提供优质服务的代理商,有一个经过验证的赛道记录,了解当地市场,并可以详细说明他们的营销策略。

获得估值

不要选择给你最高估值的代理 - 这并不总是可以实现的。卖家经常被高销售数字的承诺摇曳,但重要的是要逼真,否则你的家可以坐在市场上暴露它不必要的谈判。在搜索门户网站上出现的前两个星期,它将最受关注,并且只有一次机会才能做出第一印象。如果您的财产正确定价,则收到的曝光程度将更高。要求代理人为估值提供理由,包括销售类似物质的信息。

准备好

在销售您的家时,您需要向各方提供几件文档。确保您有这些可以避免任何延迟。您应该收集以下(如果相关):

  • HM Land Registry标题文件。
  • 天然气安全注册工程师(或2009年之前的Corgi注册工程师)气体安全文件。
  • 电子安装条件报告(EICR)或注册电工的尼泊特或尼泊特或诺克尼特证书/报告。
  • Fensa或Certas Windows证书。
  • 任何建筑工程的规划许可详情。
  • 构建规则完成证书和建设者保证更改或添加的证书。
  • 沉降保证/保证。
  • 潮湿保证/保证。
  • 党务协议。
  • 列出的建筑物同意,用于内外进行的任何作品。
  • 在开展的工程的保护区同意。
  • 标题保险政策您可能已采取措施解决标题缺陷。

让你的家成为成功的最佳机会

  • 在您有任何估值或营销销售材料之前,您需要确保您的家庭看起来像尽可能有吸引力,以便您的房地产经纪人可以击中地面运行。
  • 确保通过将窗帘拉回,清洁所有窗户并将灯放在任何黑角上,以使每个房间的光最大化。
  • 考虑到物业的外部,因为这是潜在买家将看到的第一件事。整理前花园,确保所有窗户和门都干净,状况良好。
  • 随着外部空间的需求增加,确保您的花园削减并整洁。
  • 清洁和整理你的房子仔细注意厨房。确保所有工作台都整洁,没有可见的清洗,清洁窗户和宠物碗放开。
  • 确保您的浴室不含碎屑和灰尘,洗漱用品在橱柜中放置,马桶座始终保持不变。

克莱德物业是一家独立的多家屡获殊荣的遗产,让代理商在苏格兰销售和抛出物业超过30年。只是打电话 您当地的克莱德物业分公司 今天友好,有关找到下一个梦想家园的公正建议。

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