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2021年1月14日
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2021年1月14日

买家需求增加

根据Zoopla公布的房价指数中的最新数据,买家需求在2020年猛增40%。已达成价值超过3,000亿英镑的销售协议,房价已升至3.9%的三年高位。

房价增长目前处于2017年8月以来的最高水平,高于一年前的1.3%。买家需求仍然很高,并且超过了当前的供应,因为买家重新评估了他们在房屋中的需求。

市场对拥有更多内部空间,可进入花园且可轻松到达公园和娱乐场所的房屋有明显的需求。随着锁定的持续,对在家办公的空间也有强烈的需求。尽管疫苗计划已经推出,但购买者已经重新考虑了对他们而言重要的事情,并且我们已经看到了千载难逢的对优先事项的重新评估。

对新房的高需求和高网站访问量似乎来自于坚定的购买者,而不是投机性观看,因为统计数据表明他们正在转化为同意的销售。 2020年的销售水平与上一年相比跃升了9%,并且鉴于交易需要几个月的时间才能完成,因此许多交易都将持续到今年。

目前,房地产供应无法满足高需求,这给房价带来了上行压力。

住房市场活动在第一季度高于正常水平,并且这种情况有望持续到第二季度。 Zoopla的研究表明,由于需求在下半年开始减弱,预计2月份的年度房价增长率将达到5%,到2021年底将放缓至1%。今年的房地产交易量有望达到110万。

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